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appartement à vendre 3 pièces - 62,48 m2 COGOLIN - 83

Ref : 691

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.48 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Exclusivité
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Description

Cogolin, dans le centre-ville au calme et proche des commerces.
L'agence Century 21 vous propose en exclusivité un très grand appartement de type 2 bis dans une maison de ville au premier étage traversant, composé d'une pièce de vie très lumineuse avec une très grande hauteur sous plafond, une cuisine américaine, une grande chambre, un bureau avec la possibilité d'agrandir en chambre, une salle d'eau et des placards.
Pas de charges ! Seulement l'assurance du bâtiment, façade refaite récemment, aucuns travaux de copropriété en prévision, réfection de la toiture il y a trois ans avec un accès au deuxième étage pour le grenier commun.
LE PLUS : possibilité acquérir UN GARAGE de 15.46m² indépendamment l'appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine américaine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite à moitié
  • Taxe foncière : 671 €
  • Charges de copropriété : 164 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/01/2023

Bien proposé par Stéphanie bonnaud EI, agent commercial (RSAC 833067671)

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