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maison à vendre 4 pièces - 107 m2 COGOLIN - 83

Ref : 765

710 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Venez découvrir cette charmante maison sur les hauteurs de COGOLIN, un havre de tranquillité niché dans un quartier prisé et paisible. Surplombant le massif des Maures cette maison offre une vue imprenable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. Le vaste sous-sol de 70 m² ajoute une dimension supplémentaire à la maison, permettant d'envisager des aménagements supplémentaires. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente. Son emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville et des écoles, en fait une opportunité rare. Une occasion à ne pas manquer, faites le premier pas vers votre nouvelle vie dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • garage (70 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 2400 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2024

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