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appartement à vendre 4 pièces - 119 m2 COGOLIN - 83

Ref : 262

263 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Idéal pour des investisseurs ! Profitez du calme et du charme des quartiers historiques dans cet appartement spacieux de 116 m2 à fort potentiel, au cœur du village. Ce grand duplex se compose en rez de chaussée d'une pièce à rénover, d'un grand placard, une chambre spacieuse, d'une salle de bain-WC ; à l'étage : une entrée un très vaste et lumineux séjour de 40 m2, équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte et une chambre. Création de terrasse Tropézienne possible. Parking gratuit et/ou payant à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Rangement (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 778 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA322kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/03/2021

Bien proposé par Vivian sauve EI, agent commercial (RSAC 894289925)

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