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Maison à vendre 2 pièces - 32 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1402

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
260 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, découvrez ce charmant mazet de 40 m² habitable ( 32 m² loi carrez), offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Le mazet, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre indépendante avec rangements, un seconde chambre en mezzanine et une salle de bains avec toilettes.

Vous apprécierez également sa terrasse confortable de 21 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments conviviaux en extérieur.

Ce bien est complété par une place de parking privative devant le mazet, est équipé de la climatisation et bénéficie de faibles charges de copropriété.

À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine/Séjour (22 m2)
    • Mezzanine (7,7 m2)
    • Salle de bain / WC (1,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/05/2026

Bien proposé par Sarah abraham EI, agent commercial (RSAC 938360351)

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