Maison à vendre 3 pièces - 66,12 m2 COGOLIN - 83
Ref : 1371
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Cogolin vous propose à la vente cette charmante maison située au sein d'une résidence calme, sécurisée et idéalement placée à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et son jardin privatif, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un WC invités.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
Spécial investisseur : ce bien est vendu avec un locataire en place, bénéficiant d'un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Une belle opportunité d'investissement dans un environnement recherché !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et son jardin privatif, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un WC invités.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
Spécial investisseur : ce bien est vendu avec un locataire en place, bénéficiant d'un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Une belle opportunité d'investissement dans un environnement recherché !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,8 m2
- Surface habitable : 66,1 m2
- Surface terrain : 104 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (4,8 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Placard (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 27 €
- Taxe foncière : 1077 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laure
huber
EI, agent commercial (RSAC 804540862)
