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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 116,02 m2 STE MAXIME - 83

Ref : 1275

1 020 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 116.02 m2 - STE MAXIME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Dans une résidence intimiste et sécurisée, l'agence Century 21 vous invite à découvrir ce magnifique appartement de plain-pied, de 116 m², offrant un aperçu mer et idéalement situé à proximité des commodités et à seulement 150 mètres des plages

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés : un hall avec rangements intégrés, une spacieuse cuisine fonctionnelle entièrement ouverte sur un salon-séjour lumineux et climatisé, donnant directement accès à l'extérieur, et offrant une agréable terrasse et un jardin d'environ 106 m² au total, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative avec toilettes, garantissant intimité et confort au quotidien. L'appartement est équipé d'une alarme, d'une porte blindée et de caméras, permettant une sécurité optimal.

Vous profiterez également de nombreux rangements, une buanderie privative, une place de stationnement ainsi que d'un garage de plus de 17 m² !

Un bien rare sur le secteur, alliant confort et praticité, à proximité immédiate de la mer à pieds. A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Cuisine/Séjour (39,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle à manger (19,6 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • garage (17,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : (2008) : Façades, toiture et isolation
  • Taxe foncière : 2200 €
  • Charges de copropriété : 113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/10/2025

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

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