CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 85,04 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1225

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
234 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.04 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Située dans un environnement sécurisé et paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison vous séduira par son atmosphère sereine, ses espaces extérieurs soignés, sa vue dégagé et sa belle luminosité. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée, un salon séjour confortable ouvrant sur les terrasses et le magnifique jardin, un espace salle à manger et salle d'eau permettant l'aménagement facile d'une troisième chambre parentale en rez de chaussée, un toilettes invités. A l'étage deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un toilettes. Ce bien inclut également deux places de stationnements privatifs. A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1445 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

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