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à vendre 41,54 m2 Var - 83

Ref : 1198

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
234 avis (achat/vente) : 9,3/10
divers à vendre - 41.54 m2 - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

DROIT AU BAIL A CÉDER

Si vous souhaitez installer votre activité commerciale ou libérale, ce local commercial en parfait état, idéalement situé au centre-ville de Sainte-Maxime est fait pour vous !

D'une superficie de 41.54 m² loi carrez, il est climatisé et composé d'une pièce principale bénéficiant d'une vitrine de 3 mètres linéaires, d'un WC avec lave-main et d'une pièce pouvant servir de coin cuisine ou de réserve selon vos besoins.

Le bail commercial tous commerces sauf commerces de bouche et provoquant des nuisances sonores et olfactives a été renouvelé cette année pour une durée de 9 ans tacitement renouvelable tous les 3 ans.

Le loyer mensuel s'élève à la somme de 1813.33 € TTC (TVA récupérable) et le dépôt de garantie à 3022.21€
Les charges mensuelles s'élèvent à 20 euros TTC.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2

À savoir

  • Charges / mois : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/05/2025

Bien proposé par Marie-Julia imberti EI, agent commercial (RSAC 939808366)

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