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Maison à vendre 3 pièces - 42 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1195

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
248 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 42.0 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente en exclusivité ce charmant mazet T3 Situé au cœur d'un domaine privé et sécurisé avec piscine..
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec un accès direct à la piscine. Un WC invité complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de douches avec WC.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Quelques travaux sont à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 891 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/03/2026

Bien proposé par Laure huber EI, agent commercial (RSAC 804540862)

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