CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 199,40 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1189

920 000 €

  • Honoraires charge vendeur
234 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 199.4 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, et dispose de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.

La maison est actuellement composée de deux habitations distinctes, pouvant bien évidement être repensé et réunis, afin de disposer d'un espace de vie familial confortable.

Sur un terrain de plus de 700m2, piscinable, vous profiterez d'une surface total habitable de 200 m², composé de cinq chambres, deux confortables salon séjour, un espace bureau ou dressing, salles d'eau et salle de bains, de deux cuisines fonctionnelles, et de deux terrasses, dont une couverte, offrant de beaux espaces extérieurs à vivre, été comme hiver.

Un garage complète l'ensemble offrant ainsi de nouvelles possibilités.

Cette maison, rare sur le secteur, offre de multiples configurations possibles et s'adapte parfaitement à un projet de vie familiale, intergénérationnelle ou de location.

La maison dispose de la climatisation et d'une installation de panneaux solaires, permettant ainsi de réduire efficacement ces dépenses énergétiques.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199,4 m2
  • Surface habitable : 199,4 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1963 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

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