CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 40,77 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1177

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
232 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 40.77 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 COGOLIN vous propose à la vente ce charmant Mazet situé au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte et aménagée et un WC. A l'étage 2 chambres avec placard et mezzanine et une salle de bain
Une place de parking privative complète le bien.
Idéal pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif ce Mazet vous séduira par son charme provençal.
Ce bien est très bien entretenu, PVC double vitrage, climatisation réversible

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Surface terrain : 111 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13 m2)
    • Cuisine américaine (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €
  • Charges de copropriété : 75,6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/05/2025

Bien proposé par Laure huber EI, agent commercial (RSAC 804540862)

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