CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 78,60 m2 GRIMAUD - 83

Ref : 1164

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
228 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.6 m2 - GRIMAUD - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture du charmant centre du village de Grimaud, cette maison d'environ 80 m² vous séduira par son cadre bucolique, son magnifique espace extérieur et sa fonctionnalité. Un lieu parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

La maison se compose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau avec toilettes, un dressing, et enfin un espace de vie convivial, offrant une cuisine fonctionnelle et bien agencé ouverte sur un séjour lumineux. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenue et idéalement orienté. Ce dernier dispose d'un espace repas, une belle piscine et un espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque est installé au fond du jardin pour pouvoir passer des moments en famille ou entre amis. Moderne et bien agencée, cette maison est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A découvrir !

Un lieu parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Cuisine/Séjour (29 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/05/2025

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

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