Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 COGOLIN - 83
610 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 82 m² habitables, parfaitement entretenue, idéalement exposée Nord-Est / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une suite parentale de plus de 18 m² avec salle d'eau privative vous offre un confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin, parfaitement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique.
La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, vous garantissant un confort optimal en toute saison.
Un bien rare dans un environnement serein, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 401 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Cellier (0,6 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Chambre 2 (7,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Chambre 4 (7,1 m2)
- Chambre 4 (12,8 m2)
- Cellier (8 m2)
- garage (15,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1341 €
- Charges de copropriété : 1050 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 33700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025