CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 131 m2 STE MAXIME - 83

Ref : 1116

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
220 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - STE MAXIME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 vous propose cette villa de 131m² alliant charme et confort dans un domaine sécurisé prisé, à seulement deux minutes à pied de la plage ! Astucieusement divisée en deux appartements indépendants, elle dispose en rez-de-chaussée d'un charmant plain-pied avec poutres apparentes. Ce dernier se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et commodités, d'une buanderie, d'une douche et WC indépendants et d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur l'une des deux terrasses. Agréable et sans vis-à-vis elle est idéale pour profiter des journées ensoleillées.
En rez-de-jardin, vous serez séduits par la terrasse arborée, certes accessible depuis l'impressionnante pièce à vivre mais également depuis les deux chambres parentales qui disposent toutes deux d'une salle d'eau privative. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC indépendante. La cuisine moderne est ouverte sur la salle à manger et le séjour baignés de lumière : très pratique pour accéder au jardinet.
Un appartement indépendant, donc, idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière.
Pour votre confort, la villa dispose de la climatisation, de fenêtres PVC double vitrage, d'un interphone et d'une place de parking devant la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre parentale (9 m2)
    • Chambre parentale (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Cuisine américaine (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Chambre parentale (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/10/2021

Bien proposé par Pascaline bayer EI, agent commercial (RSAC 903731537)

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