CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1107

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Cogolin vous propose à la vente cette splendide maison de village d'environ 130 m² loi carrez en plein centre-ville et proche de toutes les commodités !

Parfaitement entretenue, vous serez séduit dès l'entrée par l'escalier en tommettes vous conduisant au 1er étage où vous trouverez un spacieux séjour traversant.
Vous aurez le plaisir de savourer les beaux jours sur la terrasse intimiste, ensoleillée et à l'abri des regards. Une salle d'eau et un WC complète ce palier.

Au 2ème étage, vous découvrirez une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger lumineuse et dépourvue de vis-à-vis. Une chambre confortable et bien exposée complète ce palier.

Le dernier étage est composé d'une suite parentale qui vous séduira par sa surface et sa salle d'eau/WC attenante.
Un grenier d'une surface d'environ 30m² vous offrira un espace de stockage conséquent.

Coup de cœur assuré pour ses belles poutres apparentes et son cachet !

Bien équipée, elle dispose du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres ainsi que d'une cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2039 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/04/2023

Bien proposé par Marie-Julia imberti EI, agent commercial (RSAC 939808366)

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