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Maison à vendre 4 pièces - 97,81 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1098

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.81 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Cogolin vous propose en exclusivité une magnifique maison de village entièrement rénovée par un architecte avec garage à Cogolin. Notre agence vous invite à découvrir cette maison de village, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel sur quatre niveaux, pour une superficie d'environ 100 m² habitable. Ce bien d'exception est idéalement situé au cœur de Cogolin, alliant le charme du village à des prestations contemporaines. Cette maison est totalement climatisée.
Détails de la propriété :
Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 30 m², accompagné d'une buanderie pratique, vous offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé.
Premier étage : Une pièce de vie lumineuse et accueillante, comprenant une cuisine américaine avec un îlot central, ouverte sur un salon convivial, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments de partage.
Deuxième étage : Une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace bureau qui peut facilement être transformé en une seconde chambre, offrant ainsi flexibilité et confort.
Troisième étage : Une somptueuse chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative avec WC, et accès à une terrasse tropézienne, idéale pour profiter des douces soirées d'été et admirer la vue sur le village.
Cette maison allie élégance et fonctionnalité, tout en préservant l'authenticité du village de Cogolin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (27,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Cuisine/Séjour (38 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1552 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/06/2025

Bien proposé par Danis chebbi-gouverne EI, agent commercial (RSAC 984782847)

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