CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 89,42 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1071

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
217 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.42 m2 - COGOLIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Idéalement située dans un quartier calme à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d'une surface totale de plus de 89 m2 (75,07 Loi Carrez) parfaitement orientée, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine fonctionnelle et indépendante, d'un toilette, d'un accès direct au garage. A l'étage vous découvrirez 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin au calme, bien exposé et d'un cabanon vous permettant de profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Garage et stationnement devant la maison A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine/Séjour (2,4 m2)
    • Véranda (14,4 m2)
    • garage (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1306 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/12/2024

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

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