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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,28 m2 STE MAXIME - 83

Ref : 1044

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.28 m2 - STE MAXIME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente ce très bel appartement duplex de 40,74 m² (loi Carrez) et 53,47 m² (surface habitable), au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du centre-ville de Sainte-Maxime. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une terrasse de 4,50 m². À seulement quelques pas des plages, des restaurants, des commerces, des bars et de toutes les commodités, cet appartement est aussi à proximité immédiate du parking Louis Blanc, offrant une solution pratique pour le stationnement au centre-ville.

Entièrement rénové et vendu meublé, il est prêt à accueillir vos hôtes pour des locations saisonnières attractives ou à devenir votre pied-à-terre idéal pour des escapades ensoleillées dans le Golfe de Saint-Tropez.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (16,3 m2)
    • Terrasse (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 627 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/01/2025

Bien proposé par Laure huber EI, agent commercial (RSAC 804540862)

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