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Maison à vendre 3 pièces - 84 m2 GASSIN - 83

Ref : 1041

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - GASSIN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Exclusivité
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Description

Coup de cœur ! Venez découvrir cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de calme et de confort dans un Domaine sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, parfaitement orientée, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère agréable tout au long de la journée et offre une magnifique vue sur la Pinède.

La maison comprend une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, un poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et de confort pendant les saisons plus fraîches ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle pour les passionnés de cuisine. La maison entièrement climatisée comprend également deux chambres agréables avec rangements, un dressing, une salle de bain moderne. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un jardin parfaitement entretenu et de terrasses ensoleillées, idéales pour passer de bons moments en extérieur.

Cette maison, au design soigné, vous offrira un havre de paix tout en étant à proximité des commodités. A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1085 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/01/2025

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

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