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Maison à vendre 4 pièces - 104,45 m2 LA MOLE - 83

Ref : 1040

687 000 €

  • Honoraires charge vendeur
226 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.45 m2 - LA MOLE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Thomas Thum Immobilier
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Description

L'agence Century21 vous propose à la vente cette agréable maison de plain pied à fort potentiel, située dans un secteur calme et recherché de La Môle. Sur une parcelle de terrain de plus de 700 m2, sans vis à vis, parfaitement orienté et offrant une vue dégagée sur les collines. L'intérieur offre de beaux volumes et une distribution bien pensée, composé de trois chambres, un spacieux salon séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bains et un toilettes invités. Côté extérieur vous profiterez d'une belle terrasse et d'une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est complété par un garage, accessible depuis la maison. Tous les éléments sont réunis pour offrir un quotidien agréable, que ce soit en résidence principale ou secondaire. A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Surface terrain : 714 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1773 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/01/2025

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

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